Технические характеристики зданий, помещений, квартир

Здания, строения, помещения, квартиры идентифицируются кадастровым номером и адресом. В модели оценки здания, строения, помещения нежилого назначения учитываются:

  • зона градостроительной ценности;
  • вид использования участка;
  • вид использования здания, строения, помещения;
  • материал стен здания;
  • размер объекта (до 400 кв.м, 400 - 1000 кв.м, 1000 - 3000 кв.м, свыше 3000 кв.м);
  • общая площадь (в кв.м).

В модели оценки квартир учитываются:

  • зона градостроительной ценности;
  • этажности здания;
  • этаж расположения квартиры;
  • материала стен здания;
  • расположение квартиры на последнем этаже;
  • количество комнат в квартире;
  • число балконов, лоджий в квартире;
  • общая площадь квартиры (в кв.м);
  • жилая площадь (в кв.м);
  • площадь кухни (в кв.м).

В модели оценки индивидуальных жилых домов учитываются:

  • зона градостроительной ценности;
  • наличие коммуникаций;
  • материал стен;
  • коэффициент для коттеджей;
  • износ здания;
  • общая площадь (в кв.м).